Cuando Eduardo Costantini lanzó el proyecto de Malba en San Martín de Tours y Figueroa Alcorta tuvo que enfrentar una guerra sin cuartel con los vecinos y defender el futuro museo, pagado por él, en la Legislatura porteña. Entonces, algunos vecinos conservadores consideraban que sería un bajón para Barrio Parque sumar un edificio de acceso público al exclusivo entorno que tiene una calle redonda llamada Ombú, tal vez la más cotizada de la ciudad.
El desarrollador y coleccionista ganó la pulseada y veinte años después al barrio se lo conoce por el Malba. Parada de colectivo, punto de referencia y un plus de precio para el m2 por la cercanía con el arte.